Tuy nhiên, người dân không ưng kết luận thanh tra của cả Quận và tỉnh thành và đã có đơn khiếu nại nói rõ các nội dung bất hợp lý của các quyết định này
Cụ thể: theo kết luận số 3535/KL-UBND ngày 21/8/2012 của UBND Quận Cầu Giấy và Kết luận Kết luận số 1018/KL-TTTP-P4 ngày 3/5/2013 của Thanh tra tỉnh thành Hà Nội thì khu đất của 5 hộ dân thuộc diện đất giao khoán.
Nếu đúng như những thông tin ông Cường cung cấp thì rõ ràng quận Cầu Giấy và phường Nghĩa Đô sẽ kiên quyết tiến hành cưỡng chế, bỏ mặc những câu hỏi treo lửng lơ về tính pháp lý của quyết định cưỡng chế cũng như quyết định thu hồi sổ đỏ và bức xúc của người dân và hệ lụy của việc sổ đỏ thu hồi trong khi khu đất đã được chuyển nhượng, thậm chí đã được nỗ lực để vay vốn ngân hàng? Cần thông tin lại rằng, sở dĩ người dân không “tâm phục khẩu phục” là bởi họ đã được cấp sổ đỏ dưới sự hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền của quận Cầu Giấy và chính tay chủ toạ quận này đã ký sổ đỏ cấp cho họ.
Sau đó một thời kì dài, vì khu đất trên có vị trí đắc địa nên khi thị trường bất động sản nóng lên, một số đối tượng có đơn thư biến khu đất này trở nên đất bị tranh chấp, thanh tra. Nhóm PVĐT. “Chúng tôi đang hoàn thiện thủ tục và kế hoạch để trình UBND quận”, ông Cường khẳng định. Ngày 22/8/2013 các hộ dân cho biết đã gửi đơn khiếu nại yêu cầu hủy bỏ các quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng của chủ toạ UBND phường Nghĩa Đô.
UBND Phường đang xây dựng phương án để trình ban quản lý đô thị. Chúng tôi đã được ký hợp đồng cấp điện, nước, sinh sống ổn định từ bao năm nay, phường chẳng thể vin vào “cớ” không có giấy phép xây dựng để cưỡng chế phá dỡ. Việc tôn tạo nhà của chúng tôi không thuộc diện phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật”, bà Thủy cho biết.
Mặt khác, chính kết luận của Thanh tra thành phố Hà Nội cũng khẳng định đây không phải là đất 5% (đất công ích) của UBND cấp xã vậy thì UBND phường Nghĩa Đô không thể có đất nông nghiệp để giao khoán như kết luận thanh tra đã nêu. Hơn nữa, người dân đã có ý thức tuân luật pháp, đã nhiều lần làm các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhưng UBND quận Cầu Giấy không cấp phép với lý do khu đất đang bị thanh tra.
Theo kế hoạch của UBND Quận, đáng ra việc cưỡng chế đã được thực hành vào ngày 15/8 nhưng vì công trình này đang phải xây dựng phương án túa theo đúng quy định nên bị chậm vài ngày. Vì đây là công trình cao trên 3,5m nên phải có kế hoạch tháo dỡ. Mãi tới ngày 13/8/2013, khi báo chí đã lên tiếng về sự việc và 5 hộ dân mời luật sư bảo vệ lợi quyền chính đáng của mình thì UBND Quận mới “đột ngột” đưa ra thông tin đã có quyết định thu hồi cách đây 6 tháng.
“UBND quận tránh né người dân, không tổ chức bất cứ cuộc đối thoại nào với dân, “ém” Quyết định hơn 6 tháng qua là có dụng tâm gì?”, các hộ dân bức xúc đặt câu hỏi. Nhưng theo hồ sơ và xác nhận của HTX Nông nghiệp An Phú trước đây quản lý khu đất này thì thực tại tại thời khắc năm 1993, khu đất nông nghiệp này đã được giao cho người dân dùng ổn định, lâu dài theo chủ trương của Đảng và Nhà nước, các hộ dân đều được cấp sổ thuế nông nghiệp gia đình, không có tranh chấp với bất kỳ cá nhân, tổ chức nào.
“Dãy nhà cấp 4 trên khu đất đã được xây dựng từ trước khi chúng tôi mua đất, đến năm 2011, do dãy nhà cấp xuống cấp, các hộ dân chúng tôi chỉ tiến hành tu chỉnh và lợp lại mái tôn. Các hộ dân cho biết UBND Quận Cầu Giấy đã “âm thầm” ra quyết định thu hồi sổ đỏ của các hộ dân từ ngày 01/02/2013 nhưng các hộ dân hoàn toàn không biết và không được nhận Quyết định thu hồi "sổ đỏ" này.
Trường hợp các hộ dân chỉ tôn tạo lại mái và sang sửa lại dãy nhà cấp 4 thì không phải xin cấp phép xây dựng. Một góc khu đất của 5 hộ dân đã được cấp sổ đỏ thốt nhiên có nguy cơ bị thu hồi Người dân càng bức xúc hơn khi ngày 13/8/2013 quận thông tin thu hồi sổ đỏ thì ngày 14/8/2013, chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô lại ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ dãy nhà cấp 4 của 5 hộ dân với lý do không có giấy phép xây dựng.
Cùng ngày 22/8/2013, tại buổi làm việc với phóng viên bà Trần Thị Yến, Phó chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô cho biết phường đã nhận được đơn khiếu nại của các hộ dân và đang thụ lý theo đúng quy trình, phường sẽ có một cuộc gặp gỡ với các hộ dân.
Trước đó, như PLVN đã thông báo, 5 hộ dân đã tiến hành khởi kiện chủ toạ UBND quận Cầu Giấy ra Tòa. Cũng tại buổi làm việc này, ông Nguyễn Thế Cường, thanh tra xây phường Nghĩa Đô khẳng định việc chủ toạ UBND phường Nghĩa Đô cưỡng chế công trình không được cấp phép là đúng thẩm quyền. Theo điều tra của nhóm phóng viên thì tại địa phận phường Nghĩa Đô nói riêng và quận Cầu Giấy nói chung, có nhiều thửa đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư - với những điều kiện và thuộc tính hao hao như khu đất nói trên đã được cấp GCNQSD đất ở theo một quy trình vận dụng như đối với các thửa đất của 5 hộ gia đình nhưng lại không bị thu hồi.
“Chúng tôi sẽ chiến đấu đến cùng để đòi lại công lý”, bà Thủy san sớt với PLVN.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét