Xóa mẫu “treo”, người dân mới hết khổ.

Là quan điểm của ông Nguyễn Hữu Tín, Phó chủ toạ UBND TP HCM trong cuộc họp ở UBND TP HCM với các sở, ngành, quận, huyện trực thuộc chiều ngày 18/9 khi bàn về tình trạng xây dựng không phép thời gian qua

Ngoài ra còn do lượng người gặp quy hoạch, giải tỏa từ trọng tâm thành phố dồn về nên nhu cầu nhà ở là rất lớn. Chẳng hạn, nếu là phần đất nối quy hoạch là đất nông nghiệp thì không được xây nhà ở; khu vực quy hoạch là thành thị mới, công trình kinh doanh.

Đây mới là điểm mấu chốt. Dựa vào đó, tùy vào từng trường hợp quy hoạch, địa phương có thể giao đất cho người dân để khai phá vào những mục đích dùng khác nhau. Từ đó, dựa vào mục đích dùng rồi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp phép xây dựng theo đúng quy định. Thì người dân được cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất, hoặc chuyển đổi thành đất ở để đề nghị cấp phép xây dựng.

Phó giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Quách Hồng Tuyết cho rằng, việc cấp phép xây dựng lâu nay không hề vướng, nhưng có một số vấn đề cấp phép xây dựng mới chưa hạp với tình hình cụ thể của TP HCM, như hồ sơ xin cấp phép xây dựng phải có bản vẽ kết cấu công trình.

Về vấn đề này, Phó chủ toạ UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín nhấn mạnh, quy hoạch dài lâu nhưng phải đảm bảo quyền lợi cho dân, như vậy mới xóa được khái niệm quy hoạch “treo”. Cùng nằm trong danh sách địa phương có nhà xây dựng không phép, Phó chủ toạ UBND quận Gò Vấp Phạm Hoàng Hà cho biết, việc xây nhà không phép trên địa bàn chính yếu là do quy hoạch “treo”.

Cuộc họp cũng nêu ra nhiều quan điểm từ các quận huyện còn đất nông nghiệp, nhưng người dân không được xây dựng, tách thửa. Hàng trăm căn nhà ở huyện Bình Chánh bị dỡ bỏ vì xây không phép  Liên quan đến việc xây dựng không phép, Phó chủ toạ UBND huyện Bình Chánh Đoàn Nhật cho biết, tình trạng xây dựng không phép thời kì qua là do tại địa phương có số lượng người nhập cư lớn, đa phần là lao động nghèo.

Sau nhiều lần chuyển đổi quy hoạch, chỉ có 50% hộ dân đủ điều kiện xem xét cấp giấy chứng thực, được cấp phép xây dựng. Theo ông Nhật, việc xử lý tình trạng nhà xây dựng không phép là quan yếu, nhưng bài toán khó hơn là làm thế nào để giải quyết thực trạng thiếu nhà ở của người cần lao nhập cư, người nghèo. Võ HIển.

Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị lên UBND TP chỉ đạo, các quận, huyện lập mưu hoạch dùng đất, công bố công khai cho người dân biết.